法院查封的被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，如果需要處理，一般都是委托拍賣(mài)公司進(jìn)行拍賣(mài)。也有極少數(shù)經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人同意進(jìn)行變賣(mài)或者直接抵債的。

最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定第二條人民法院對(duì)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變價(jià)處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先采取拍賣(mài)的方式，但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。所以說(shuō)對(duì)查封的資產(chǎn)一般都必須拍賣(mài)。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第四百八十八條 依照民事訴訟法第二百四十七條規(guī)定，人民法院在執(zhí)行中需要拍賣(mài)被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的，可以由人民法院自行組織拍賣(mài)，也可以交由具備相應(yīng)資質(zhì)的拍賣(mài)機(jī)構(gòu)拍賣(mài)。

擴(kuò)展資料：

司法拍賣(mài)的競(jìng)拍流程：

1、競(jìng)買(mǎi)者可以通過(guò)報(bào)紙和網(wǎng)站的公告了解項(xiàng)目的具體情況，一般情況下不動(dòng)產(chǎn)會(huì)進(jìn)行30天以上的公告，競(jìng)買(mǎi)人也可以趁此期間到項(xiàng)目當(dāng)?shù)亓私馕飿I(yè)具體情況和風(fēng)險(xiǎn)。

2、如果確定有意參與競(jìng)拍，那么就可以將保證金打到法院的指定賬戶(hù)中，保證金約為房屋評(píng)估價(jià)的5%。

3、憑借保證金收據(jù)和本人身份有效證明，如果是公司參與競(jìng)拍就可以拿著公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證復(fù)印件，辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)。

4、如果競(jìng)拍成功，競(jìng)買(mǎi)人可以拿到《法院裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》等文件去房管部門(mén)過(guò)戶(hù)。如未能奪標(biāo)，拍賣(mài)結(jié)束三天之后可辦理退還保證金手續(xù)。

5、拍賣(mài)當(dāng)天，競(jìng)買(mǎi)人就能憑賬戶(hù)和密碼登錄電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)或到競(jìng)買(mǎi)現(xiàn)場(chǎng)參與競(jìng)拍。