房地產(chǎn)去庫存和樓市去庫存相同，即，將房地產(chǎn)中的剩余房產(chǎn)進行銷售降低房地產(chǎn)的庫存狀態(tài)。

在十幾年前由于房地產(chǎn)經(jīng)濟不斷發(fā)展，我國居民對房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展十分看好，不斷投資使得我國房地產(chǎn)數(shù)量大量增加。

還有就是由于我國近十幾年來，人口增長，人們對于房子的需求逐漸增加，出現(xiàn)了供不應求的狀態(tài)導致市場中房地產(chǎn)商大量投資，房地產(chǎn)數(shù)量不斷提升。

但是我國的房地產(chǎn)價格由于炒作價格也上升，導致了需求變多但是人們買不起房，所以出現(xiàn)了大量的庫存，房地產(chǎn)商不愿賠本賣房，人們也買不起房所以出現(xiàn)了矛盾。因此去庫存成為了解決矛盾的一種方法。

擴展資料

解決方法：

路徑一是通過新農(nóng)民工市民化消化。政府將通過戶籍改革加快農(nóng)民工市民化進程,釋放這部分新市民此前被人為抑制的需求,著力消化房地產(chǎn)庫存。政府還將通過財政補貼支持購買力較低的農(nóng)民進城買房。

路徑二是通過房地產(chǎn)企業(yè)購并消化。本次中央從房地產(chǎn)行業(yè)供給的角度進行調(diào)控, 鼓勵房企降低房價和兼并重組,房地產(chǎn)行業(yè)集中度將加大,房地產(chǎn)企業(yè)營銷策略將轉變。

參考資料來源：百度百科-房地產(chǎn)去庫存