一、性質不同

1、建成區：指市行政區范圍內經過征收的土地和實際建設發展起來的非農業生產建設地段。

2、城市規劃區：指近城市市區、近郊區以及城市行政區域內因城市建設和發展需要實行規劃控制的區域，城市規劃區的具體范圍，由城市人民政府在編制的城市總體規劃中劃定。

二、特點不同

1、建成區：成片開發建設；市政公用設施和公共設施基本具備；城市建設用地。

2、城市規劃區：規劃區的具體范圍由有關人民政府在組織編制的城市總體規劃、鎮總體規劃、鄉規劃和村莊規劃中，根據城鄉經濟社會發展水平和統籌城鄉發展的需要劃定。

三、作用不同

1、建成區：中國統計部門用建成區來反映一個市的城市化區域的大小。

2、城市規劃區：劃定城市規劃區的主要目的，在于從城市遠景發展的需要出發，控制城市建設用地的使用，以保證城市總體規劃的逐步實現。

參考資料來源：

百度百科-建成區

百度百科-城市規劃區