房產(chǎn)稅應納稅額計算方法，房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況：x0dx0a　　（1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；x0dx0a　　（2）從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。x0dx0a　　房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。x0dx0a　　房產(chǎn)稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：x0dx0a　　（1）以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的x0dx0a　　應納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）x0dx0a　　（2）以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的x0dx0a　　應納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%