通常情況下，商品房買賣合同中的附件都有對裝飾、裝修標準的約定，但附件只簡單地約定了外墻、內墻、衛生間等簡單項目，關于裝飾材料的品牌、顏色、施工工藝等諸多細節內容全部空白。沒有詳細的約定，就無法滿足精裝修房對裝修項目的明確要求。

因此建議購房者，應在補充協議中就所購房屋(室內、室外)所有裝修項目名稱，涂料、板材等建材的品牌、價格標準或相應的檔次、顏色、規格、施工工藝、裝修布局以及裝修公司的資質和裝修圖紙等給予明確記載。

對于以什么標準進行驗收、由誰進行驗收以及驗收程序等問題，也應在補充協議中約定，因為對精裝房的驗收標準并沒有明確規定，建議購房者參照北京市頒布的高級建筑裝飾工程質量檢驗評定標準進行驗收，可省許多筆墨。

擴展資料：

注意事項：

購買房屋之前要對房頂的高度進行測量。可以用量尺在房頂分別取4~5個測量點。如果測量數值一致的話，就說明房頂并不存在傾斜的問題。

將長尺等物品緊貼墻壁地面擺放，檢查墻壁是否平整。其次還要觀察墻面地面是否存在劃痕或是裂紋，墻面上是否出現爆點。

將鏡子放到門頂以及門底部就可以檢查這些不容易注意到的區域是否刷過油漆。需要特別留意衛生間的門，如果門頂部和底部的油漆沒有刷完全，那么時間一長，門的底部就會出現腐爛、損壞，大大降低門的使用壽命。

需要檢查防盜門是否存在劃痕，門框有無變形，門與框的密封是否嚴密。同時還需要檢查門和門鎖的開關情況是否靈活。

參考資料來源：百度百科-精裝修房

參考資料來源：百度百科-裝修合同