需具備本市城六區(qū)城鎮(zhèn)常住戶籍的家庭及人員；或具有本市城六區(qū)居住證，在本市連續(xù)繳納社會保險半年以上、已與用人單位簽訂1年及1年以上的勞動合同、持有本市營業(yè)執(zhí)照和稅務部門完稅證明1年以上、從事個體生產(chǎn)經(jīng)營1年以上等情形之一的家庭及人員。

同時還需要具備家庭收入不得高于當?shù)厣弦荒甓瘸擎?zhèn)居民家庭人均可支配收入的上限；家庭人均住房建設面積低于15平方米或低于當?shù)爻擎?zhèn)人均住房建筑面積的60%；單身人員須年滿18周歲且在本市具有穩(wěn)定工作及收入。

擴展資料：

申請公租房辦理提交材料：

1、提交西安市租賃型保障房資格申請審核表；

2、申請人及家庭成員身份證、戶口簿；非本市城六區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的申請人還需提供居住證，及勞動（聘用）合同、社會保險繳納證明、營業(yè)執(zhí)照和完稅證明、社區(qū)出具的連續(xù)從事1年以上個體生產(chǎn)經(jīng)營證明其中之一；

3、申請人及家庭成員簽字的申請承諾及授權(quán)委托書；

4、申請人及家庭成員的住房和收入證明；

5、婚姻證明。配偶已去世的應提供死亡證明；離婚的應提供離婚證、離婚協(xié)議書或法院離婚判決書。

西安市公租房辦理程序：

1、具有城六區(qū)城鎮(zhèn)常住戶籍的申請人向戶籍所在社區(qū)或人才交流中心領(lǐng)取《西安市租賃型保障房資格申請審核表》，提出書面申請，并提交相關(guān)材料。

2、非城六區(qū)城鎮(zhèn)常住戶籍的申請人向居住所在地社區(qū)領(lǐng)取《西安市租賃型保障房資格申請審核表》，提出書面申請，并提交相關(guān)材料。

3、社區(qū)收到申請人的申請材料后，對于申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當場一次性告知申請人需要補正的全部內(nèi)容。

4、街道辦事處收到審核材料后，核查資料是否齊全、是否符合要求，對社區(qū)調(diào)查意見有異議的進行調(diào)查落實。

5、區(qū)住房保障主管部門收到審核資料后即時公示3日；核查資料是否齊全、是否符合要求，對初審意見有異議或本級公示有異議的進行調(diào)查落實。

6、市住房保障主管部門收到審核資料后即時公示3日；組織相關(guān)部門進行聯(lián)審；核查資料是否齊全、是否符合要求，對復審意見有異議或本級公示有異議的進行調(diào)查落實。

參考資料來源：西安市雁塔區(qū)人民政府-西安市租賃型保障房建設管理實施辦法（試行）

參考資料來源：西安市住房保障和房屋管理局-關(guān)于印發(fā)西安市租賃型保障房建設管理實施辦法（試行）的通知