所需材料

一、出租方（個(gè)人）

1、房屋租賃登記備案申請(qǐng)表（有房產(chǎn)證）或房屋租賃信息申請(qǐng)表（無(wú)房產(chǎn)證）

2、房屋租賃合同

3、房產(chǎn)證（原件及復(fù)印件）或自建房使用證明（社區(qū)工作站開具）

4、房產(chǎn)證上所有人身份證（原件及復(fù)印件）、港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證（原件及復(fù)印件）

5、授權(quán)委托書

二、出租方（單位）

1、房屋租賃登記備案申請(qǐng)表（有房產(chǎn)證）或房屋租賃信息申請(qǐng)表（無(wú)房產(chǎn)證）

2、房屋租賃合同

3、房產(chǎn)證（原件及復(fù)印件）

4、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（原件及復(fù)印件），如無(wú)法提供原件的可提供加蓋公章的無(wú)法提供原件的聲明

5、授權(quán)委托書（蓋公章）

6、被委托人身份證（原件及復(fù)印件）

7、帶公章

若房產(chǎn)已抵押貸款的，需提供：

1、房產(chǎn)證復(fù)印件

2、抵押合同（原件及復(fù)印件）（若抵押合同里面有條款說(shuō)明需銀行書面同意才可出租，需提供銀行出具的《同意出租證明》

三、承租方（個(gè)人）：

1、身份證（原件及復(fù)印件）、港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證（原件及復(fù)印件）

2、授權(quán)委托書

四、承租方（單位）：

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（原件及復(fù)印件）

2、授權(quán)委托書（蓋公章）

3、被委托人身份證（原件及復(fù)印件）

4、帶公章

注意：

1、有房產(chǎn)證的辦理人，需先到社區(qū)工作站登記產(chǎn)權(quán)信息：房產(chǎn)證的地址、建筑面積、房產(chǎn)證號(hào)碼，與查詢25位的房屋編碼

2、無(wú)房產(chǎn)證的出租屋自建房，需提供房屋所在地的社區(qū)工作站出具的自建房使用證明。

五、辦理時(shí)限

租賃業(yè)務(wù)辦理時(shí)限：3個(gè)工作日

六、辦理地點(diǎn)

各區(qū)房屋租賃管理所：

(很多區(qū)的街道辦都有房管所的辦事窗口，大家可去所在街道辦事處備案登記)

擴(kuò)展資料

深圳市個(gè)人出租房屋稅收綜合征收比例標(biāo)準(zhǔn)：

1、月租金≤30000，稅收綜合征收率 4%

2、月租金≥30000，稅收綜合征收率 6.12%

PS：這個(gè)稅收是房東需要繳納的，與個(gè)人無(wú)關(guān)，但有部分東會(huì)以租客承擔(dān)稅款作為配合辦理租賃憑證或信息的條件。

注意:

盡量辦理租賃憑證，因?yàn)樽赓U信息不積分，租賃憑證和租賃信息辦理流程一致，能提供房屋產(chǎn)權(quán)的備案登記后拿到的就是租賃憑證。

學(xué)位申請(qǐng)材料

1、居住證

非深戶人員申領(lǐng)居住證要同時(shí)符合以下兩個(gè)條件：

（1）首先要滿足居住登記之日起至申領(lǐng)居住證之日止，連續(xù)居住滿12個(gè)月。

（2）在深圳參加社會(huì)保險(xiǎn)連續(xù)滿12個(gè)月，或者申領(lǐng)居住證之日前二年內(nèi)累計(jì)滿18個(gè)月。

2、社保證明也是非深戶兒童申請(qǐng)學(xué)位時(shí)需要提供的材料

3、2017年起是否符合計(jì)劃生育政策不再作為申請(qǐng)學(xué)位的必備條件。但由于計(jì)生情況仍作為積分入學(xué)的積分項(xiàng)目之一。

4、住房證明材料是深戶和非深戶兒童申請(qǐng)學(xué)位均要提供的材料

5、兒童出生證，戶口本，身份證

參考資料

百度百科_房屋租賃登記