買賣房子需要繳納的稅費包括多種，具體金額取決于房屋的交易價格、地區政策等因素。一般來說，主要的稅種有契稅、增值稅、個人所得稅等。以下是

1.契稅。這是買賣雙方都需要繳納的一種稅，一般按照房屋交易價格的一定比例來征收。根據現行標準，契稅稅率為房屋交易價格的3%至5%，具體比例根據地區及房屋類型有所不同。例如，普通住宅的契稅稅率通常為交易價格的1%至3%。

2.增值稅。對于二手房交易，賣家需要繳納增值稅。增值稅的計算方式較為復雜，通常是根據房屋的增值部分來計算。對于普通住宅，如果持有時間超過一定時間，則可以免征增值稅。如果未超過這個時間，則可能需要繳納增值稅。具體的稅率和計算方式需要根據地區和房屋的具體情況來確定。

3.個人所得稅。在房屋交易中，賣家可能需要繳納個人所得稅。個人所得稅的計算基礎是房屋出售價格與購買價格之間的差價，然后按照一定比例來征收。但是，如果符合一定的條件，個人所得稅可能會得到減免。

除此之外，還有一些其他的稅費，如印花稅、土地增值稅等，這些稅費的金額和征收方式也取決于具體的地區和政策。因此，在進行房屋買賣時，建議咨詢當地的稅務部門或專業機構，了解詳細的稅費情況。總的來說，買賣房子需要繳納的稅費是一個相對復雜的計算過程，需要根據具體情況來確定。