長春凈月區的房價最初大約在6000元/㎡左右。

關于長春凈月房價的初始價格，可以從以下幾個方面進行解釋：

1. 凈月區的發展初期：長春凈月區作為長春市的一個新興區域，在初期的發展階段，其房價受到整體市場的影響，與其他區域相比并沒有顯著的差異。隨著區域建設的不斷推進和配套設施的完善，凈月區的房價開始逐漸顯現其獨特性。

2. 房價受市場供求影響：在房地產市場，房價的變動往往受到供求關系的影響。初期，由于凈月區的房源供應相對充足，而需求也在逐步增長，因此房價相對較為平穩。隨著凈月區逐漸成為人們關注的熱點區域，需求逐漸增加，房價也相應上漲。

3. 凈月區的優勢吸引購房者：凈月區以其優美的生態環境、良好的教育資源以及不斷完善的交通網絡等優勢，吸引了越來越多的購房者關注。這些優勢因素也推動了凈月區房價的上漲。

4. 房價增長的趨勢：隨著時間的推移，凈月區的房價呈現出增長的趨勢。隨著區域發展的日益成熟，未來凈月區的房價還有望繼續上漲。

總的來說，長春凈月區的房價最初與其他區域相當，隨著區域的發展和優勢的不斷顯現，其房價逐漸上漲并呈現出良好的增長趨勢。