茂名買兩房一廳的價格因多種因素而異，難以給出確切數字。但大致價格通常在數十萬至數百萬人民幣之間。具體的價格取決于房屋的位置、面積、裝修、建筑結構以及市場供需等因素。

1.房屋的位置

茂名市不同地段的房價差異較大。城市中心地帶或者繁華商業區的房價往往較高。而郊區或者新開發地段的房價相對較低。因此，兩房一廳的價格會因所在區域而有所不同。

2.房屋的面積和裝修

房屋的面積大小以及裝修狀況也會影響其價格。較大的面積或高檔的裝修往往會使房價上升。購房者在選擇兩房一廳時，應根據自己的需求和預算，綜合考慮面積和裝修因素。

3.房屋的市場供需關系

市場供需關系也是影響房價的重要因素。在供應緊張的情況下，房價往往會上升；而在供應充足時，房價則相對穩定。購房者在購買兩房一廳時，可以關注市場狀況，選擇較為合適的購房時機。

總的來說，茂名買兩房一廳的價格因多種因素而異。購房者應根據自己的需求和預算，結合房屋的位置、面積、裝修以及市場供需等因素，選擇合適的房源。建議購房者在購房前進行充分的市場調研和比較，以確保購買到性價比高的房屋。