公積金貸款買房利率五年期以下2.75%，五年期以上為3.25%。公積金貸款利率由中國人民銀行調(diào)整并發(fā)布，個人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率為五年期以下2.75%，五年期以上為3.25%。住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工長期繳存、單位同步配繳所形成的專項用于住房消費支出的住房儲蓄。住房公積金于1991年首先在上海建立起來，伴隨著中國城鎮(zhèn)住房制度改革而產(chǎn)生，其借鑒于新加坡公積金制度，具有強制性、專用性和保障性等特性，奉行“住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監(jiān)督”的原則，管理上實行屬地化，因而各地公積金由于當(dāng)?shù)貙嶋H情況的不同會存在一定的差異。