固定資產(chǎn)的現(xiàn)值，簡單來說，就是通過將未來可能產(chǎn)生的現(xiàn)金流入折算到現(xiàn)在的時間點，以體現(xiàn)其當前的價值。這個過程就是所謂的“折現(xiàn)”，它依賴于一個關(guān)鍵因素，即折現(xiàn)率，這是投資者期望從投資中獲得的最低回報率。

在會計計量中，固定資產(chǎn)以折現(xiàn)的未來凈現(xiàn)金流入量為依據(jù)，即預計從其使用壽命和最終處置中產(chǎn)生的現(xiàn)金流量。同樣，負債則是根據(jù)預計期間內(nèi)需要償還的未來凈現(xiàn)金流出量的折現(xiàn)金額來衡量的。這樣做的目的是為了準確反映資產(chǎn)和負債的真實價值，而非其原始購買價格。

對于固定資產(chǎn)的凈值，它是指固定資產(chǎn)的原始價值減去累計折舊后的余額。這個數(shù)值不僅反映了企業(yè)實際在固定資產(chǎn)上投入的資金，還能揭示資產(chǎn)的新舊程度。在評估資產(chǎn)狀況、計算盤盈或盤虧時，固定資產(chǎn)凈值是非常重要的計算工具，它幫助我們理解企業(yè)在資產(chǎn)上的實際投入和磨損情況。