建筑工程項(xiàng)目的大小劃分主要依據(jù)建筑群的面積或單項(xiàng)工程的合同額。對(duì)于住宅小區(qū)或建筑群體，其規(guī)模劃分標(biāo)準(zhǔn)如下：

大型項(xiàng)目：建筑群的總面積需達(dá)到或超過(guò)100,000平方米。

中型項(xiàng)目：面積范圍在30,000至100,000平方米之間。

小型項(xiàng)目：建筑群面積小于3,000平方米。

而對(duì)于一般房屋建筑工程，劃分依據(jù)則是單項(xiàng)工程的合同額：

大型項(xiàng)目：?jiǎn)雾?xiàng)工程合同額需達(dá)到或超過(guò)3,000萬(wàn)元人民幣。

中型項(xiàng)目：合同額在300萬(wàn)至3,000萬(wàn)元人民幣之間。

小型項(xiàng)目：合同額低于300萬(wàn)元。

這些分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)是基于總設(shè)計(jì)能力或計(jì)劃總投資額設(shè)定的，用于基本建設(shè)項(xiàng)目的分級(jí)管理和研究。國(guó)家會(huì)針對(duì)不同行業(yè)制定具體的大、中、小型項(xiàng)目劃分界限，確保固定資產(chǎn)投資管理的有效進(jìn)行。基本建設(shè)項(xiàng)目分類(lèi)的目的是為了便于重點(diǎn)考察和統(tǒng)計(jì)分析大中型項(xiàng)目。