1.納稅人

城市維護建設稅（以下簡稱：城建稅）的納稅義務人是指負有繳納增值稅、消費稅（簡稱：兩稅）納稅義務的單位和個人。

2.征稅范圍

對繳納增值稅、消費稅的單位和個人征收的一種稅。

3 稅率

稅率為差別比例稅率。

市區：7%

縣城、鎮：5%，撤縣建市，為7%。

不在市區，縣城和鎮的，1%。

開采海洋石油資源的中外合作油氣田所在地的海上， 稅率為1% 。

4.計稅依據

包括：納稅人 實際繳納 的“兩稅”稅額 ， 查補 的“兩稅”， 出口 貨物 免抵 的增值稅（進口不征，出口不退）。

不包括：海關代征的“兩稅”，非稅款項（罰款、滯納金等）。

5.應納稅額計算

應納城建稅額=納稅人實際繳納的增值稅額、消費稅額*納稅人所在地適用稅率

應扣城建稅額=扣繳義務人實際扣繳的增值稅額、消費稅額*扣繳義務人所在地適用的稅率

例子：位于 市區 的A企業2017年8月銷售產品繳納增值稅和消費稅共計50萬元，被稅務機關查補增值稅15萬元并處以罰款5萬元，A企業8月應繳納的城建稅是多少萬元？

罰款不包含在計稅基礎里，應繳納的城建稅=（50+15）*7%=4.55(萬元)。

6.稅收優惠

①城建稅按減免后實際繳納的“兩稅”稅額計征，即隨兩稅的減免而減免。

②因減免稅需進行“兩稅”退庫的，城建稅也可同時退庫。

③海關進口代征的“兩稅”，不征收城建稅。

④對“兩稅”實行 先征后返、先征后退、即征即退 的，除另有規定外，對隨“兩稅”計征的城建稅和附加， 一律不退還 。

⑤對國家重大水利工程建設基金，免征城建稅。

7.征收管理

①? 納稅環節： 繳納“兩稅”的環節。

② 納稅期限 ：與“兩稅”納稅期限一致。

③ 納稅地點 ：一般與“兩稅”納稅地點一致。

代扣代繳、代收代繳“兩稅”的單位和個人，同時也是城建稅的代扣代繳、代收代繳的義務人，納稅地點為 代收代扣地 。

跨省開采的油田，在 油井地 在繳納增值稅的同時繳納城建稅。

對流動經營等無固定納稅地點的單位和個人，應隨同“兩稅”在 經營地 按稅率繳納。