物業在一個小區中起著很重要的作用，好的物業會讓小區的業主們舒心很多，反之遇到不作為的物業，那就可能遇到各種各樣的事情，所以大家在購買房子的時候也要了解一下物業情況，那大家知道綠城物業屬于什么檔次？物業管理費標準是什么？購房的朋友還是應該了解下和物業相關的信息。綠城物業一般，服務算中等水平，在物業中算是中等檔次，綠城物業服務集團有限公司于1998年10月16日在浙江省工商行政管理局登記成立。法定代表人楊掌法，公司經營范圍包括許可經營項目：人工游泳池的經營和管理等。

1、物業管理公司物業管理費收入的高低直接與其收取標準及業務量大小有關。一般地講，物業管理費收取標準越高，則物業管理公司的收入就越高。但是，物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費。

2、不違反國家和地方政府的有關規定。

3、應根據用戶的收入水平高低來確定，收費標準過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持。反之，收費標準過低，則物業管理公司賠本服務，這又違背市場規則。

4、優價，兼顧各方利益。所提供的服務檔次越高，則收費標準越高，特約服務一般比公共服務的收費標準要高，對商業部門的收費比對機關、事業單位的收費一般要高。

5、物業管理服務部分的收入扣除支出略有剩余，否則服務項目越多，工作量越大，賠本就越多。

6、物業管理公司為業主提供的不同服務項目，其收費標準是不同的，有些項目收費標準是物業管理公司與業主面議洽談而定，有些項目收費標準要按政府有關部門的規定執行。在具體收取物業管理費時，有些項目是一次性收費，有些項目則是定期收取。