根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，嚴(yán)禁將個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款用于購房。此項(xiàng)舉措欲阻止部分投機(jī)分子利用貸款手段進(jìn)行大規(guī)模房產(chǎn)投機(jī)行為，防止房價(jià)過熱。在處理這類貸款業(yè)務(wù)時(shí)，各大商業(yè)銀行需嚴(yán)格遵循貸后監(jiān)管程序，以保證資金流向符合法規(guī)。如果發(fā)現(xiàn)任何違規(guī)情況，如借款資金未按預(yù)定用途使用，銀行有權(quán)立即采取行動(dòng)，追回相應(yīng)款項(xiàng)。【法律依據(jù)】《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十六條已作抵押的房地產(chǎn)，由抵押人占用與管理。抵押人在抵押房地產(chǎn)占用與管理期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押房地產(chǎn)的安全與完好。抵押權(quán)人有權(quán)按照抵押合同的規(guī)定監(jiān)督、檢查抵押房地產(chǎn)的管理情況。