正文：網上簽約價格不能隨便修改。價格需要在之前的銷售合同中確定。所以一般建議在沒有貸款的情況下，稍微降低網簽價格，以免多交稅。在貸款的情況下，這取決于您是要支付更多的貸款還是更少的稅。如需與店主協商變更網上簽約價格，請簽訂價格變更協議；如果是在線簽名，則需要取消原來的在線簽名，重新簽名；如果購買資格未過期，可以直接重新簽發網上簽名，否則需要重新審核購買資格，審核后簽發網上簽名。拓展資料：1、現在，在二手房轉讓之前，我們需要做網上簽約，即在房管局系統中在線公示和簽訂合同。網上簽約價格為網管局系統反映的成交價格。一是要高于房管局規定的區域最低轉讓指導價。其次，網簽后的地方稅也是按照網簽合同價格繳納的。如果買100平米的房子，實際成交價200萬，當地最低轉讓指導價5000元/平米。為了少交稅，你可以把網簽價格定為100平x5000元/平=500000，所以這個500000就是網簽價格。當然，這個價格可以在最低轉讓指導價之上自由設定。2、網上簽約價與實際成交價的差價為：網上簽約價格：目前房產交易需要網上簽約。所謂“網簽價格”，是指網管局系統反映的成交價格，即“網簽合同”中約定的價格。在線簽約是新房交易中必須經歷的一個環節。經歷過網上簽約環節的房屋交易，是在房產管理部門的監管下防范一房二房風險的保障。在線簽約成功后，會在管理系統中留下記錄，讓未來的房屋走勢和交易更加透明。在很多城市，這個價格不僅是房屋交易稅的計稅價格，也是計稅基礎。此外，需要注意的是，網上簽約價格不得低于房管部門要求的區域最低轉讓指導價。網簽價格高于指導價的，按照網簽價格納稅；否則，按照指導價納稅。3、實際成交價：實際成交價是指買方最終支付給賣方的總金額，即房屋的實際價格。簡單來說，就是實際支付給房東的總金額。現在房地產交易需要在線簽署。所謂“網簽價格”，是指網管局系統反映的成交價格，即“網簽合同”中約定的價格。網上簽約是房屋交易的重要環節。經歷過網上簽約的房屋交易，是在房地產管理部門的監管下防范一房二房風險的保障。在線簽約成功后，會在管理系統上留下記錄，讓未來的房源走勢和交易更加透明。在很多城市，這個價格不僅是房屋交易稅的計稅價格，也是計稅基礎。4、實際成交價實際成交價是指買方支付給賣方的總金額，即房屋的實際價格。一般來說，實際成交價會與網上簽約價和評估價有所不同。例子：當業主出售時，初始價格為100萬，中間房東將價格提高到900000。買家接受并付款。這90萬是實際成交價。如果賣家將價格降低到108萬并進行交易，則100000為實際交易價格。