1、個人墊資還貸 ①、查詢現銀行虹信貸款資料原件【貸款合同、貸款批文、貸款賬號(卡)及上述資料】 ②、簽訂擔保類的《借款合同》、《房地產抵押借款合同》、《房產買賣合同》、《委托公證書》等 ③、交本公司托管資料(原件):銀行貸款合同、房地產權證、借款人身份證原件、貸款卡(含密碼) ④、直接放款至所要墊資還貸的賬戶 ⑤、查詢貸款卡銀行放款情況 ⑥、借款人拉卡還款，解除合約，歸還所有托管資料 2、公司墊資還貸 ①、了解原銀行貸款情況，查詢銀行貸款資料【貸款合同、貸款批文、放款日期】 ②、簽訂《借款合同》、企業《擔保合同》、與法人相關的《抵押借款合同》等 ③、交本公司托管資料(原物件):企業公章、法人章、財務專用章、法人身份證、營業執照、企業代碼、公司章程、銀行貸款合同及相關資料、擔保抵押物等 ④、放款至所要償還貸款賬號 ⑤、查詢跟蹤銀行放款進展 ⑥、貸款下放日償還清借款，解除合約，歸還所有托管物及資料拓展資料一、首先要做的是確定自己的房屋是否能夠進行二次抵押，確定自己的房屋可以辦出一個不動產證，這樣就能夠辦理到二次抵押貸款了。二次抵押的條件:如果借款人的貸款申請符合二次抵押貸款要求，一般都是在借款人滿足相關的條件之下申請的，而且還需要滿足二次抵押貸款的條件。二、一般來說，二次抵押貸款的條件主要有:1、年滿18周歲。2、具有完全民事行為能力，有穩定的經濟收入、信用良好，有償還貸款本息的能力。3、借款人夫妻雙方必須有按時足額繳存住房公積金一年以上;4、所購房產不能有銀行認可的有效證件。