三條紅線： 1、剔除預收款后的資產負債率大于 70%； 2、凈負債率大于 100%； 3、現金短債比小于 1 倍一、是境外資本市場對海倫堡基本面較為認可； 二、是海倫堡融資渠道相對通暢，較于那些發不出債的同行，這是很幸運的； 三、是鑒于市場整體的嚴峻性，此次成功發債堪比一場“及時雨”，對于改善海倫堡的現金流，增厚其財務安全邊際，應對當下的不確定性，至關重要； 回答 當然，市場對海倫堡的認知并不能僅限于此，借此契機，我們從行業維度，窺視下這家房企。 四、 應對不確定性的三張王牌2021年雖還未翻篇，但已注定要寫入房地產史冊，成為行業的新元年。 回答 這一年，不管是大小房企、上下游產業鏈，還是購房者、從業者，都充分感受到了房地產行業底層邏輯的巨變，一個充滿不確定性、大分化的時代來臨： 回答 市場分化、房企分化、拿地分化、管理分化、產品力分化 回答 沒有誰再絕對安全，也沒有誰能大而不倒！ 五、行業演變充滿著不確定性，但房企卻不能隨波逐流，其必須要有相對清晰的確定性（既能回答能否活下去、如何活下去等問題）以應對充滿不確定的大環境、穿越周期的迷霧。 回答 這些確定性既是房企能夠“活下去”、“活得好”的關鍵要素，也是市場投資者、購房者、合作伙伴等利益相關者最在乎的事，因為大家都厭惡風險。拓展資料：所謂的“三條紅線”，就是央行和住建部將限制開發商融資的政策，于2021年1月1日起全行業推行。三條紅線房地產指的是監管層收緊房企融資較為清晰的三條標準，要求控制房地產行業的有息債務增長，并設置了三條紅線。紅線一是剔除預收款的資產負債率不得大于70%，紅線二是凈負債率不得大于100%，紅線三是現金短債比不得小于1倍。 三條紅線主要是為了剔除資本金因素，基建投資中包含預算內資金，地產投資中包括公司自有資金和預收款。