fdcs是房產增值稅的意思。

房產增值稅是指國家對房產的增值所收的費用。房產增值稅的征收因為不同地區而有所不同。房屋增值稅計算方法：

1、增值稅約為房屋售價的5.5%，滿兩年免交，原業主繳納。

2、個人所得稅房屋售價差額的20%或房價的1%，家庭唯一住房可申請免稅，原業主繳納。

3、契稅90平米以下為房價的1%、90-144平米以內為房價的1.5%、144平米以上為房價的3%，應辦理相關優惠手續，買家繳納。

房產稅的繳納：

出租、出借房產，自交付出租、出借房產的第二月開始；房地產開發企業自用、出租、出借自建商品房的，則從房屋使用或交付的第二月起，繳納房產稅。個人原有房產用于生產經營的，則從生產經營之月開始繳納房產稅。

各省、區、市根據本地區實際情況，以及宏觀調控需要確定，對增值稅小規模納稅人、小型微利企業和個體工商戶可以在50%的稅額幅度內減征資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加。

以上內容參考：百度百科—房屋交易稅費