不可以。1、房屋財產證書的副本不能用于貸款，但必須是原件。貸款所需的信息是：丈夫和妻子的身份證，家庭注冊/臨時居留證書和戶主所要求的戶籍，婚姻證書/離婚證書或法院判決/單一證明，收入證明，營業執照副本單位，信用證：包括學術證書，其他房地產，銀行流，大押金證書等。2、房屋財產證書的副本不能用于貸款或抵押貸款，但必須是原始的。由于房地產證書的副本只是輔助材料來證明房地產證書，而不是真實的材料，并且不得用于貸款和抵押貸款。只有原有的房產證書，銀行只會貸款和抵押貸款。拓展資料;一，可以抵押房屋物業證書的副本嗎？1、房屋財產證書的副本無法處理抵押貸款登記。如果房屋財產證書的原件丟失或損壞，您可以先申請新的房屋物業證書，然后處理抵押貸款登記。2、實施關于房地產登記臨時法規的詳細規則；第22條核查或損壞房地產所有權證書或房地產登記證，有關締約方可適用于房地產登記機構進行續約。如果滿足續期條件，房地產登記機構應更新并收回原始房地產所有權證書或房地產登記證。3、如果房地產登記機構重新發出房地產所有權證書或房地產登記證，則應記錄在房地產登記屋中重新發布房地產所有權證書或房地產登記證的事項，并表明“重新發行”一詞房地產所有權證書或房地產登記證。二，銀行抵押貸款進程，將貸款申請提交給銀行，提交貸款材料，房屋觀看評估，申請貸款批準，簽署貸款合同，抵押登記程序和銀行貸款。銀行申請住房抵押貸款的一般程序如下：1.向銀行提交貸款申請：內容應解釋貸款的宗旨，金額和期限。2.提交貸款信息：如果個人適用房屋抵押貸款，則應提供以下信息：借款人身份證，近半年的流量，工作證，信用調查報告，房屋物業合適證明等。如果企業需要抵押房地產，所提供的材料包括：企業營業執照，協會章程，企業資本核查報告，購買和銷售合同，近半年的自來水，去年年度財務報表，最近一半的財務報表，資產證書等。3.眾議院觀看評估：在上述所有材料交給后，銀行將對抵押房地產進行現場調查和評估。4.貸款批準申請：住房鑒定公司將向銀行提交鑒定報告或評估意見以進行批準。5.簽署貸款合同：借款人和貸款機構簽署貸款合同及所有相關文件，簽署和粘貼其指紋，應由公證人公證。