可以要求開發商處理，如果有承諾，注意保存證據。

1、網簽是購買房子的一個重要環節，而且它的網簽價格會在房管系統上面有明確的標識，備案價和公示的價格，如果購買價低于了備案價，不能超出一定的范圍，如果超出了20%，就不能夠辦理網簽。

2、正常范圍不能夠超過合同價的90%或者95%，就可以辦理網簽的手續。如果低于備案價的20%，就不能夠制作合同。

3、房價會在房管局的官方網上公布，這個價格是樓盤的較高房價，但是開發商不能夠擅自調整價格。根據備案的制度，開發商在第1次開盤的時候就要定價，按照規定的時間，提前到現場進行備案。

普通商品住房銷售價格，由房地產開發經營企業在規范成本核算的基礎上，在公布的市場平均利潤率及合理幅度范圍內制定銷售價格水平。市場平均利潤率由價格主管部門會同相關部門按照規定的程序測定。

合理上浮幅度由價格主管部門根據本地經濟發展水平、群眾購買力和市場供求狀況確定并予以公布。開發商必須在銷售場所的醒目位置標明經物價部門備案同意的價格。二是除了在銷售場所公示外，每套的總價還將在物價局政務網上進行公示。三是全面實行“一價清”制度。

總之新房備案價對于維持樓市交易具有一定的規范作用，房地產開發涉及到多方面的配合和影響，咱們購房人想要得到更加公平透明化的交易，市場還需更加努力。