一、正面回答企業(yè)入駐園區(qū)優(yōu)惠條件：1、稅收優(yōu)惠類。享受一定額度的稅收補(bǔ)貼；2、房租補(bǔ)貼類。給予一定面積的房租補(bǔ)貼或減免；3、無償撥款類。進(jìn)行一次無償資助，不同的企業(yè)所享受的優(yōu)惠力度是不一樣的；4、人才引進(jìn)類。對(duì)符合特定條件的人才給予戶口、住房、津貼等方面的優(yōu)惠；5、貼息貸款類。進(jìn)行貸款貼息獎(jiǎng)勵(lì)，大幅度降低企業(yè)的投資負(fù)擔(dān)；6、免征行政稅費(fèi)類。免除包括管理類、登記類、證照類等在內(nèi)的多項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)。二、分析園區(qū)是指政府集中統(tǒng)一規(guī)劃指定區(qū)域，區(qū)域內(nèi)專門設(shè)置某類特定行業(yè)、形態(tài)的企業(yè)、公司等進(jìn)行統(tǒng)一管理，典型的如工業(yè)園區(qū)，自貿(mào)園區(qū)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)，動(dòng)漫園區(qū)。三、企業(yè)在選擇園區(qū)時(shí)還應(yīng)參考以下幾項(xiàng)原則：1、產(chǎn)業(yè)接近原則。園區(qū)定位、已聚集的企業(yè)與企業(yè)經(jīng)營方向相近非常重要，這樣才能享受產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)帶來的便利，任何企業(yè)都是整個(gè)產(chǎn)業(yè)的一小部分，產(chǎn)業(yè)資訊、人才資訊等是要與市場互動(dòng)的；2、區(qū)域就近原則。靠近創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)成員的集中區(qū)域，在熟悉的地方創(chuàng)業(yè)有利于企業(yè)成長。同等條件下選擇大園區(qū)，為企業(yè)的未來發(fā)展儲(chǔ)備條件；3、要判斷園區(qū)服務(wù)的專業(yè)程度和專注度。從園區(qū)工作人員對(duì)企業(yè)產(chǎn)業(yè)方向的熟悉程度，看園區(qū)企業(yè)服務(wù)人員是否能給予指導(dǎo)，如果園區(qū)總想著賺錢，如成立一批法律、財(cái)務(wù)、培訓(xùn)等機(jī)構(gòu)，以為企業(yè)服務(wù)為名想方設(shè)法收錢的，一般不是好園區(qū)；4、要看園區(qū)服務(wù)的規(guī)范性。號(hào)稱幫助企業(yè)墊資注冊(cè)資金，實(shí)際發(fā)放高利貸，催著企業(yè)創(chuàng)業(yè)的不是好園區(qū)，可能只是為了完成招商指標(biāo)。多聽入園企業(yè)反饋，咨詢已入園的企業(yè)主，他們的反饋意見非常有參考價(jià)值。