一、正面回答中國房產稅每年：1、按套征收，第一套免稅，只征收第二套房套房的房產稅，每年房產稅=150萬*1%=1.5萬元；2、按面積征收，假定人均面積40平米可免稅，90平米房每平米均價=1.7萬元，140平米房每平米均價=1.8萬元，每年房產稅=(140-120)*1.8*1%+90*1.7*1%=1.89萬元。二、分析房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。房產稅就成為封建君主斂財的一項重要手段，且名目繁多，如窗戶稅、灶稅、煙囪稅等，這類房產稅大多以房屋的某種外部標志作為確定負擔的標準。三、房產稅的納稅時間是什么時候？1、納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅；2、納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅；3、納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅；4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅；5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅；6、納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅；7、房地產開發企業自用、出租、出借該企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。