一、正面回答房產租賃稅率一般需要根據情況分析。一般用于經營的情況需要繳12%房產稅，租金超過5000元的情況，還需要繳納營業稅5%，附加稅費在0.6%左右，但是各地規定不一樣，最低稅一般為17.5%。如果是個人出租，另外還要帶征個人所得稅，各地規定不一樣，一般在3%以下，可能還高一些。二、分析詳情房屋租賃稅一般是房屋租賃管理部門根據相關法規和稅務部門的委托，對房屋租賃征收租賃管理費。房屋租賃稅里面一般含了多種稅項，包括增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、印花稅、城鎮土地使用稅、地方教育附加和個人所得稅等。三、房屋租賃稅應該由誰承擔租賃的土地根據租賃按雙方約定交，租賃的房屋根據租賃按雙方約定交。土地使用稅納稅人為出租方，對于擁有土地的納稅人不在土地所在地的情況，由代管人或實際擁有者納稅。土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用者納稅。房產稅由房屋產權所有人繳納。產權屬全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納，產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。