一、正面回答投資性房地產出租期間有折舊。房子即使租賃，還是處于磨損狀態，因此依然存在折舊。同時房主也取得租金收入計入其他業務收入，對應的房子磨損折舊需要計入其他業務成本。二、分析詳情投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產，包括已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權和已出租的建筑物。租金收益會導致其他業務收入增加，會影響當期損益。在會計處理上，在經營租賃下，與租賃資產所有權有關的風險和報酬并沒有實質上轉移給承租人，承租人不承擔租賃資產的主要風險。承租人對經營租賃的會計處理比較簡單，不需要將所取得的租入資產的使用權資本化，相應地也不必將所承擔的付款義務列作負債。三、投資性房地產包括什么投資性房地產主要包括：已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權和已出租的建筑物。投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值，以及兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產，通常可以單獨計量和出售。投資性房地產屬于正常經營性活動，形成的租金收入或轉讓增值收益確認為企業的主營業務收入但對于大部分企業而言，是與經營性活動相關的其他經營活動。