一、正面回答房產稅繳納期限如下：1、房產稅按年征收，分兩期繳納，每年的四月、十月為房產稅的繳納期限。出租房產收取租金繳納房產稅的期限，按季或按月由所在地稅務機關核定；2、納稅人轉移產權或者在擴建、改裝后變更原值的，應于變更、轉移或竣工后三十日內向房產所在地稅務機關申報登記；3、外商投資企業出租的房屋按年征收房產稅，由當地地方稅務機關視具體情況核定，最長不超過三個月。二、分析詳情房產稅納稅時間為納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅；納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅；納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅；納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅。三、房產稅的利率是多少房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。按房產余值計征的，年稅率為1.2%。按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。