一、正面回答納稅人能提供房屋原值等憑證，個人所得稅征收標準為應納稅所得額的20%，應納稅所得額為轉讓收入額減除財產原值和合理費用后的余額。對住房轉讓所得征收個人所得稅時，以實際成交價格為轉讓收入。納稅人申報的住房成交價格明顯低于市場價格且無正當理由的，征收機關依法有權根據有關信息核定其轉讓收入。二、詳情分析由國家對于房產增值部分收取的費用，因為每個城市的房產政策不同，所以房產增值稅的征收標準也有所差異。一般是按照5%的比例來繳納。契稅，算是其中占據比例比較大的一部分。會根據房子的面積來征收，正常范圍在1%至3%之間。如果是普通的住宅，會按照面積的大小來收取。還有印花稅，簽訂合同的時候就要繳納，按照房子總價的0.05%來收取。繳納了之后由開發商統一辦理房產證。另外還有抵押登記費或者印花稅，包括保險費。三、新房房款怎么會有增值稅確定購買房屋時需要繳納一部分的定金,讓開發商將房子預留起來。在簽定買賣合同時,之前繳納的定金會轉為尾同時購房者應當補齊剩余尾。在進行辦理貸款時,也需要繳納一定的費用,比如,公證費、律師費等。