一、 正面回答：個人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用后的應稅所得額計算繳納個人所得稅；月收入在4000以上的，應按月租金收入扣除20%以后的應納稅所得額計算繳納個人所得稅，計稅稅率均為20%。二、 詳情分析：擁有房屋產權的個人出租房屋，應按租金收入的12%在出租房產之次月起繳納房產稅。對私有房產主將房屋出租給個人居住，凡經房管部門備案并執行房管部門規定的租金標準的，可暫免繳納房產稅和城鎮土地使用稅。三、 房屋租賃稅費繳稅額度是什么：境外個人或企業在滬購買商品房，若對外出租的話應當依法納稅。所謂境外個人指的是外籍人員。境外個人和境外企業私房納稅有所區別。境外個人在滬購得產權房時外出租，若用收入在2000元以下的按綜合稅15%減半繳納，2000元以上按綜合稅21%減半繳納。這同國內個人私房出租所繳的稅是一致的。境外公司在滬購得產權房對外出租，若境內有常設機構的，應當繳納營業稅和企業所得稅。營業稅為租金收入的5%、企業所得稅為30%。如果該機構不能提供準確的成本和費用憑證的話，原則按租金收入30%繳納。