一、正面回答出售唯一住房要交個人所得稅嗎，商品房共分兩類：1、普通住宅和非普通住宅。普通住宅又分兩類，90平以下和90到140平，買方唯一的情況下，90平時1%的契稅。90到140是1.5%的契稅，140以上3%的契稅。買方不唯一的情況下都是3%的契稅；2、如果不滿五年的話個稅時需要交納的，滿五年不唯一也是需要交納個稅的。二、分析詳情個人所得稅是國家對本國公民、居住在本國境內的個人的所得和境外個人來源于本國的所得征收的一種所得稅。在有些國家，個人所得稅是主體稅種，在財政收入中占較大比重，對經濟亦有較大影響。個人所得稅的納稅義務人，既包括居民納稅義務人，也包括非居民納稅義務人。居民納稅義務人負有完全納稅的義務，必須就其來源于中國境內、境外的全部所得繳納個人所得稅；而非居民納稅義務人僅就其來源于中國境內的所得，繳納個人所得稅。2018年8月31日，修改個人所得稅法的決定通過，基本減除費用標準調至每月5000元。三、出售唯一住房要繳納的稅費有什么1、契稅，90平方米以下首次購房的按1%繳納、90至140平方米按房價1.5%繳納、140平方米以上按房價3%繳納買方承擔；2、個人所得稅，按房價的1%征收；3、交易手續費，2元每平方米×建筑面積；4、房屋所有權登記費，80元，共有權證，20元；5、房屋評估費，按評估額0.5%繳納。