一、直面回答不動產租賃的發票，備注欄沒有寫詳細地址，會被認為是不合規發票。收到沒有任何備注的房租發票，建議跟對方協商讓對方重新開具備注不動產詳細地址。納稅人取得的增值稅扣稅憑證不符合法律、行政法規或者稅務總局有關規定，進項稅不得從銷項稅中扣除。二、詳情分析銷售不動產，納稅人自行開具或者稅務機關代開增值稅發票時，應在發票貨物或應稅勞務、服務名稱欄填寫不動產名稱及房屋產權證書號碼，無房屋產權證書的可不填寫,單位欄填寫面積單位，備注欄注明不動產的詳細地址。出租人必須按年租金收入的12%繳納財產稅。房東或者房客任何一方到房屋所屬區域的地稅部門即可開具發票。辦理時須攜帶房產證原件及復印件、房東身份證復印件和租房合同原件、復印件。開具發票時需要繳納的稅費包括：對個人出租住房所得減按10%的稅率征收個人所得稅。對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。三、開具房租發票需要備注什么房租發票開具需要備注實出租不動產，納稅人自行開具或者稅務機關代開增值稅發票時，應在備注欄注明不動產的詳細地址。租賃發票由房產所在地的地方稅務局開具。地方稅務局將代表地方稅務局開具租賃發票。