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房產饋贈需要交稅嗎

導讀房產饋贈通常需要交稅。房產贈與稅的繳納是按照房屋買賣計算,贈與房產所有權都要繳納契稅。房產贈與稅有兩筆費用,一筆費用是公證費,另一筆費用是契稅。二、分析詳情;房產贈與過戶還需要進行公證,要交公證費。普通商品房的公證費通常是商品房價格的2%左右。商品房價格可以按評估價,也可以按當地指導價來算。值得注意的是,若房子不能交易則也不能贈與;直系親屬之間的贈與可以免公證,但需做親屬公證,若雙方在一個戶口簿上,則可以不做任何公證。三、房產贈與需要什么手續。房產贈與需要以下四個流程。1、首先需要簽訂贈與合同,贈與合同由贈與人與受贈人共同簽訂,但是贈予人需要具有完全民事行為能力。2、繳納相關稅費,贈與人和受托人拿著房屋所有權證書、房產贈與合同到稅務部門繳納相關的稅費,比如契稅、個人所得稅等。

一、正面回答房產饋贈通常需要交稅。房產贈與稅的繳納是按照房屋買賣計算,贈與房產所有權都要繳納契稅。房產贈與稅有兩筆費用,一筆費用是公證費,另一筆費用是契稅。二、分析詳情房產贈與過戶還需要進行公證,要交公證費。普通商品房的公證費通常是商品房價格的2%左右。商品房價格可以按評估價,也可以按當地指導價來算。值得注意的是,若房子不能交易則也不能贈與;直系親屬之間的贈與可以免公證,但需做親屬公證,若雙方在一個戶口簿上,則可以不做任何公證。三、房產贈與需要什么手續房產贈與需要以下四個流程:1、首先需要簽訂贈與合同,贈與合同由贈與人與受贈人共同簽訂,但是贈予人需要具有完全民事行為能力;2、繳納相關稅費,贈與人和受托人拿著房屋所有權證書、房產贈與合同到稅務部門繳納相關的稅費,比如契稅、個人所得稅等;3、進行贈予公證,持相關的資料及證件,到房產所在公證部門來辦理贈與公證手續;4、辦理過戶手續,房產所有權的轉讓經依法登記,方才發生法律效力,因此應當攜帶相關的證件及相關資料,到房地產相關部門申請變更登記,辦理過戶手續。

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