一、正面回答園區返稅應注意的風險是：1、比例的真實性；2、返還政策的不明風險；3、稅務風控問題；4、地方財力問題是否有保證；5、政策能否長期穩定。二、分析詳情園區返稅就是指產業基地或是產業園區對進駐的企業開展稅收返還，園區返稅通常是一些當地政府為激勵海內外企業以及其余組織架構到園區開設總公司、地域總公司，推動園區經濟發展迅速發展趨勢，而制定的政策優惠。進駐方法選用申請注冊式，不用企業回來現場辦公室。企業在本地園區內申請注冊一家新企業和子公司，通常由園區責任人全權負責申請辦理，當企業繳稅時，就會接到園區一定百分比的稅收返還，這就是園區返稅。三、稅收的優惠政策1、對接稅收洼地政策，返還地方留存高達百分之九十；2、增值稅返稅比例高達百分之九十；3、企業所得稅返稅比例高達百分之九十；4、個人所得稅返稅比例高達百分之九十。