一、正面回答商鋪土地增值稅怎么算：計算土地增值稅的公式為，應納土地增值稅等于增值額乘稅率。1、增值額值得是納稅人轉讓房地產所取得的收入減除扣除項目金額后的余額。納稅人轉讓房地產所取得的收入，包括貨幣收入、實物收入和其他收；2、土地增值稅實行四級超率累進稅率。二、分析詳情土地增值稅是指轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入為計稅依據向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為。納稅人為轉讓國有土地使用權及地上建筑物和其他附著物產權、并取得收入的單位和個人。課稅對象是指有償轉讓國有土地使用權及地上建筑物和其他附著物產權所取得的增值額。土地價格增值額是指轉讓房地產取得的收入減除規定的房地產開發成本、費用等支出后的余額。土地增值稅實行四級超額累進稅率。三、商鋪土地增值稅計算有哪些方法1、商鋪土地增值稅按照納稅人轉讓房地產所取得的增值額的稅率計算征收。增值稅稅額等于增值額乘增值稅稅率減扣除項目金額乘扣除系數；2、增值額，納稅人轉讓房地產所取得的收入減除金額后的余額，為增值額。增值額等于銷售收入減扣除項目金額；3、銷售收入，納稅人轉讓房地產所取得的收入，包括貨幣收入、實物收入和其他收入；4、扣除項目金額，扣除項目金額等于土地款加開發成本加開發費用加稅金加其余扣除項目。