一、正面回答受讓土地使用權的單位屬于契稅納稅人。在我國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人，為契稅的納稅人。通過購買、受讓、受贈、交換等方式取得土地使用權、房屋所有權的單位和個人，是契稅的納稅人。二、詳細分析土地使用權是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，對國有土地或農民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權是外延比較大的概念，這里的土地包括農用地、建設用地、未利用地的使用權。三、土地使用權轉移包括什么？國有土地使用權出讓，即土地使用者向國家支付土地使用權出讓金，國家將國有土地使用權在一定年限內讓予土地使用者的行為。土地使用權轉讓，指土地使用者將其土地使用權轉移給其他單位和個人的行為，包括出售、贈與和交換等，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。