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土地租賃屬于什么經營范圍

導讀場地租賃屬于房屋租賃經營范圍。場地出租是不需要營業執照的,只要產權明晰,簽訂租賃合同即可。房產、地產的出租業務非經營項目,只是民間租賃,產權所有者可以自行決定是否出租,無需許可。二、分析詳情;土地租賃,土地租賃是某一土地的所有者所有權與土地使用者使用權在一定時期內相分離,土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金,期滿后,土地使用者歸還土地的一種經濟活動。隨著土地使用制度改革的深化,我國土地租賃存在著兩種不同的方式:一是國有土地租賃;二是土地使用權出租。三、國有土地租賃和土地使用權出租的區別。1、所處的土地市場不同。國有土地租賃屬于土地一級市場;國有土地使用權出租屬于土地二級或者三級市場。2、法律關系主體不同。國有土地租賃的主體是土地所有者與土地使用者。

一、正面回答場地租賃屬于房屋租賃經營范圍。場地出租是不需要營業執照的,只要產權明晰,簽訂租賃合同即可。房產、地產的出租業務非經營項目,只是民間租賃,產權所有者可以自行決定是否出租,無需許可。二、分析詳情土地租賃,土地租賃是某一土地的所有者所有權與土地使用者使用權在一定時期內相分離,土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金,期滿后,土地使用者歸還土地的一種經濟活動。隨著土地使用制度改革的深化,我國土地租賃存在著兩種不同的方式:一是國有土地租賃;二是土地使用權出租。三、國有土地租賃和土地使用權出租的區別1、所處的土地市場不同。國有土地租賃屬于土地一級市場;國有土地使用權出租屬于土地二級或者三級市場;2、法律關系主體不同。國有土地租賃的主體是土地所有者與土地使用者;3、土地使用者的權益不同。國有土地租賃,承租人取得承租土地使用權。承租人在按規定支付土地租金并完成開發建設后,經土地行政主管部門同意或根據租賃合同約定,可將承租土地使用權轉租、轉讓或抵押。承租土地使用權仍由原承租人持有,土地承租人與第三人建立了附加租賃關系,第三人取得土地的他項權利。承租土地使用權的轉讓。承租人轉讓土地租賃合同的,租賃合同約定的權利義務隨之轉給第三人,租賃合同經更名后繼續有效。

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