剩余價值指超過預期價值部分的凈現值，它與未來期望的現金流量相關。

1、 公式

（1）凈現值（NPV）＝未來現金凈流量現值－原始投資額現值

（2）凈現值也可以理解為投資項目全部壽命期內，各年現金凈流量現值的代數和，即現金凈流量總現值。

2、貼現率（投資者所期望的最低投資報酬率）的參考標準

（1）市場利率：整個社會投資報酬率的最低水平，可以視為一般最低報酬率要求。

（2）投資者希望獲得的預期最低投資報酬率：考慮了投資項目的風險補償因素以及通貨膨脹因素。

（3）企業平均資本成本率：企業對投資項目要求的最低報酬率。

3、凈現值的經濟意義——超額收益，即投資方案報酬超過基本報酬（必要收益）后的剩余收益

【總結】

（1）凈現值＞0，預期收益率（內含報酬率）＞必要收益率。

（2）凈現值＝0，預期收益率（內含報酬率）＝必要收益率。

（3）凈現值＜0，預期收益率（內含報酬率）＜必要收益率。