是小房戶。這樣的二手房有，但是面積肯定是比較小，而且也不可能是繁華的一二線城市，如果是想要了解具體的房源，可以上網站了解。

一般情況下，二手房首付款的計算方式為凈首付款＝實際成交價－客戶貸款額。但是我們平時經常說的二手房可貸款7成。

10萬左右二手房注意：

1、注意產權問題，產權證是證明房主對房屋享有權的唯一憑證，買沒有產權證的房屋，購房者會有得不到房屋的極大風險，房主可能有產權證后再將房屋抵押或轉賣。

所以應該選擇有產權證的房屋進行交易。有些房屋有是好多個共有人的，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此購房者應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。

2、選擇靠譜的中介公司，二手房交易是件很繁瑣的事情，所以很多人都要通過中介進行購房。買房要選擇較為正規的中介，看上一個區域內的房子后，先了解下該區域的基礎價格，評估房價是否合理。為了避免小部分中介報低價吸引客戶，看到中意的房子后一定要多咨詢幾個中介，貨比三家。