抵押審核是對抵押物及借款人相關資質進行審核的過程。

抵押審核是金融領域中的一個重要環節，特別是在貸款過程中。當借款人提出貸款申請，并提供抵押物作為擔保時，貸款方會進行抵押審核。其主要目的是確認抵押物的真實性和價值，以及評估借款人的還款能力和風險。

詳細解釋如下：

1. 抵押物審核：在這一環節中，貸款方會核實抵押物的存在和狀況。例如，如果抵押物是房產或車輛，貸款方會核實其所有權，確保權屬清晰無爭議。同時，還會對抵押物的價值進行評估，以確保其價值足以覆蓋貸款金額。此外，還會對抵押物進行其他方面的評估，如折舊程度、技術狀況等。

2. 借款人資質審核：除了抵押物的審核外，貸款方還會對借款人的相關資質進行審核。這包括借款人的信用記錄、收入狀況、職業穩定性等。這些信息的核實有助于貸款方評估借款人的還款能力和風險水平，從而決定是否批準貸款申請。

3. 審核的重要性：抵押審核是保障貸款資金安全的重要措施。通過嚴格的審核，貸款方可以降低風險，減少不良貸款的發生。對于借款人而言，通過抵押審核意味著能夠獲得貸款方的信任，有助于順利獲得貸款。同時，這也提醒借款人在貸款后應按時還款，保持良好的信用記錄。

總的來說，抵押審核是確保貸款安全和保障雙方權益的重要環節。無論是貸款方還是借款人，都應給予足夠的重視和配合，確保審核的順利進行。