房屋按揭轉賣的時間主要取決于貸款的具體情況和當?shù)氐南嚓P法規(guī)，一般為還款滿一年至三年后可轉賣。

以下是詳細解釋：

1. 房屋按揭與產(chǎn)權狀態(tài)：在購房后進行房屋按揭轉賣，首先需要考慮的是房屋的產(chǎn)權狀態(tài)。一般來說，購房者需要擁有完全的產(chǎn)權才能進行房屋交易。如果購房者通過按揭貸款購買房屋，在貸款未還清的情況下，房屋產(chǎn)權是部分抵押給銀行的。因此，轉賣前需要確保產(chǎn)權的完整性。

2. 貸款期限與還款時間：按揭貸款的還款時間越長，允許轉賣的時機可能會相應推遲。通常情況下，銀行會要求購房者還款滿一定期限后才能進行轉賣。這一期限可能因銀行和貸款條款而異，但一般為一年至三年不等。在這段時間內(nèi)，購房者需要繼續(xù)按時還款，確保信用記錄良好。

3.當?shù)胤ㄒ?guī)的影響：除了貸款條款外，房屋轉賣還受到當?shù)胤ㄒ?guī)的影響。不同地區(qū)對于房屋交易的法律規(guī)定可能存在差異，特別是在涉及抵押和產(chǎn)權轉移方面。因此，在考慮轉賣房屋時，購房者還需要了解并遵守當?shù)氐南嚓P法規(guī)。

4. 建議與注意事項：對于計劃轉賣房屋的購房者，建議在還款期滿前咨詢銀行或金融機構的具體政策，同時了解當?shù)氐姆梢?guī)定。此外，在轉賣過程中，還需確保所有手續(xù)齊全，避免因違反規(guī)定而產(chǎn)生不必要的麻煩和損失。

總的來說，房屋按揭轉賣的時間并非一成不變，需要根據(jù)具體情況綜合考慮。在計劃轉賣前，購房者應充分了解貸款情況和當?shù)胤ㄒ?guī)，確保自己的權益得到保障。