商品房拿到房本的時間通常為交房后的90個工作日內。

商品房的房本辦理時間因地區、開發商和具體購房合同的不同而有所差異。但按照一般的法律規定，開發商在交房后的90個工作日內必須協助購房者辦理房產證。這意味著如果一切順利，購房者在交房后的三個月左右就能拿到房本。

在實際購房過程中，拿到房本的時間受到多種因素的影響。例如，開發商辦理產權的效率、政府部門的工作效率、購房者自身提交材料的完整性等都會影響房本的辦理時間。如果購房者在提供資料或配合相關手續方面出現問題，可能導致辦證時間延長。此外，不同地區的規定也有所不同，有些地方可能在交房時就同時辦理了房本，而有些地方可能需要更長時間。

因此，購房者在購買商品房時，除了了解當地的政策和規定外，還應與開發商明確房本辦理的時間和責任。如有特殊情況，應及時與開發商或相關部門溝通，確保房本能夠及時辦理，以保護自己的合法權益。

購房者在等待房本期間，也可以積極了解相關產權知識，確保在辦理過程中能夠及時處理可能出現的問題。同時，拿到房本后也要核對信息，確保產權的準確無誤。