還房的房產(chǎn)證一般在交房后的3個月左右辦下來。以下是具體解釋：

還房通常是指政府或其他組織為解決居民的住房問題而興建的住房，并通過分配或購買的方式給予居民居住權。房產(chǎn)證是房屋權屬的證明文件，其辦理時間因地區(qū)、政策和具體項目而異。一般來說，還房的房產(chǎn)證辦理時間大致在交房后的三個月左右。因為在交房前，房地產(chǎn)開發(fā)商需要進行房屋質量驗收、消防驗收等各項準備工作，這些工作完成后，開發(fā)商才能開始辦理房產(chǎn)證的申請手續(xù)。等房產(chǎn)部門核實審批通過后，就能下發(fā)房產(chǎn)證了。辦證時間也可能受到政策調整、工作積壓等因素影響而有所變動。購房者在交房后應及時向開發(fā)商咨詢辦證事宜，確保自己的權益得到保障。同時也要注意留意房產(chǎn)證辦理的相關費用，做好相應的準備。對于購房者來說，拿到房產(chǎn)證就意味著擁有了房屋產(chǎn)權的法律保障，這是一項重要的權利，應予以關注。

以上內容僅供參考，具體的辦理時間還應根據(jù)實際情況和當?shù)卣邅泶_定。如存在疑問，建議咨詢開發(fā)商或房產(chǎn)中介以獲取準確信息。