在比較東單1331和良玉99時，首先要明確它們各自的特點。東單1331作為北京市中心的商業寫字樓，以其11萬平方米的建筑面積，提供了集商業與辦公于一體的高品質綜合服務，適合商務人士。內部設施齊全，包括知名品牌商家和便利的一層餐廳，但主要以商務型客房為主，注重的是高效和舒適。

相比之下，良玉99則位于海淀區中關村，專為住宿需求設計，提供了公寓式酒店服務。這里不僅提供日租和長租公寓，還有健身房、會議室和洗衣房等設施，更加注重家庭式的舒適度和空間自由度，適合需要更大私人空間的旅客。

交通便利性方面，東單1331得益于市中心的位置，公交和地鐵線路眾多，出行極其方便。而良玉99雖然稍遠離市中心，但仍有便捷的公共交通，方便游客游覽北京各大景點。

盡管兩者的服務面向不同，但都注重高質量的服務體驗。東單1331適合需要商務設施和專業服務的人群，而良玉99則為尋求家庭式住宿和生活便利性的旅客提供舒適的環境。

總結來說，選擇取決于你的具體需求。如果你是商務人士，尋求便捷的辦公和會議設施，東單1331會是理想選擇。如果你更看重居住的舒適度和靈活性，良玉99則是個不錯的選擇。這兩個地方各有千秋，能為你帶來截然不同的體驗。