2017年的房貸利率情況如下：

商業(yè)貸款方面，利率根據(jù)貸款期限有所不同。前六個(gè)月的貸款利率均為4.35%，六個(gè)月至一年的貸款利率同樣為4.35%。對(duì)于一至三年的貸款，利率提升至4.75%；三至五年的貸款，利率保持在4.75%；而五年以上的長(zhǎng)期貸款，利率則為4.9%。

公積金貸款的利率則較為穩(wěn)定，無(wú)論貸款期限長(zhǎng)短，前六個(gè)月和六個(gè)月至一年的利率均為2.75%；一至三年的利率同樣為2.75%；三至五年及五年以上的貸款利率則逐步提升到3.25%。

需要了解的是，申請(qǐng)商業(yè)貸款需要符合一些條件：年齡需在18至65歲之間，首付比例需達(dá)到30%以上，申請(qǐng)人需有穩(wěn)定的工作并能提供工資證明，同時(shí)信用狀況良好。貸款流程包括簽訂購(gòu)房合同、提交資料、銀行審核、簽訂借款合同等，并辦理抵押登記、保險(xiǎn)和公證手續(xù)后放款。還款方式通常采用等額償還，提前還款則按當(dāng)期利息計(jì)收，無(wú)違約金。