在財務分析中，ARR（會計收益率）、PP（投資回收期）、IRR（內部收益率）和NPV（凈現值）是常見的評估投資項目績效的工具。首先，ARR以其直觀性和易理解性受到青睞，但其主要問題是基于會計利潤，忽視了資金的時間價值和投資規模，難以直接反映最大化所有者利益的核心目標。

投資回收期PP的優點在于計算簡便，但其缺陷是未能考慮貨幣的時間價值，只關注了資金回收的速度。例如，若一個項目的投資回收期短，可能會被誤認為是高效的投資，但可能忽視了長期收益。

IRR的優勢在于它將項目收益與總投資額相聯系，給出了項目的實際收益率。通過與行業標準對比，可以判斷項目是否值得進行。然而，由于IRR可能涉及復雜的計算，特別是當項目期限較長或現金流不均勻時，它可能會產生較大的凈現值，這可能成為其缺點。

最后，NPV（凈現值）通過考慮資金的時間價值，提供了更全面的投資經濟性評估。然而，其計算過程相對復雜，需要精確估計未來現金流量和貼現率，對使用者的財務知識和技能有一定要求。

總結來說，這些指標各有優缺點，選擇哪種方法取決于投資者的具體需求和項目特性。在實際應用中，需要綜合考慮它們，以做出更全面和準確的投資決策。