廈門思明區因其位于市中心且繁華的商業區，常被人們誤認為是富人區。然而，深入分析后，我們發現這個結論并不那么簡單。思明區確實擁有許多高級商務辦公樓和豪宅，但居民群體并不單一，包括高級白領、小店老板和小商販，平均收入相對較高，但這并不等同于所有居民都是富裕階層。

消費水平在思明區確實較高，高檔品牌店和五星級酒店林立，但這并不意味著每個人的消費能力都達到豪華級別。與其他城市相比，這里的消費稍顯昂貴，但對于普通家庭而言，也有適合的中等價位選擇。教育和醫療條件方面，思明區提供了優質的資源，無論是對富人還是普通家庭都有吸引力。

公共服務設施如公園、咖啡館、書店和劇院豐富，提升了居民的生活品質，同時也反映了城市的多元文化和旅游價值。然而，房價和人均收入雖然是衡量富裕程度的重要指標，思明區的房價雖然不低，但仍有中等收入的住宅供應。此外，與一線城市相比，這里的高端住宅價格更為親民。

因此，總結來說，雖然思明區具備富人區的一些特征，但不能簡單歸結為全是富人區。判斷一個地區是否富裕，需要綜合考慮多方面的因素，包括房價、消費水平、收入分布以及公共服務的普惠程度。在廈門思明區，生活品質和幸福感更多地取決于個體的經濟狀況和選擇。