當(dāng)將房產(chǎn)證用于銀行抵押時，房產(chǎn)證本身通常會被抵押方保管，而房產(chǎn)項(xiàng)權(quán)證則無法拿回。除非在特定情況下，如貸款結(jié)清后，這個過程才會有改變。

想要取回房產(chǎn)證，關(guān)鍵在于貸款的還款。貸款者需要向銀行申請?zhí)崆斑€款，并獲取銀行的還款回執(zhí)。回執(zhí)上會明確標(biāo)注還款日期以及何時可以辦理涂銷抵押手續(xù)。一旦拿到相關(guān)資料，便可以前往房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行涂銷抵押登記，這時房產(chǎn)證才有可能回到貸款者手中。

需要注意的是，房產(chǎn)進(jìn)行抵押時，必須滿足一系列條件。首先，房產(chǎn)必須產(chǎn)權(quán)清晰，能夠在房地產(chǎn)市場流通，且未被用于其他抵押。其次，房齡加上貸款年限總和不能超過40年，且房屋不在城市改造拆遷規(guī)劃范圍內(nèi)，并持有有效的房產(chǎn)證和土地證。如果房產(chǎn)屬于他人，抵押人必須出具同意抵押的書面承諾并由共有權(quán)人簽字確認(rèn)。

以上信息來源于百度百科的房產(chǎn)證抵押相關(guān)說明，希望對理解房產(chǎn)證抵押過程有所幫助。