企業進行會計處理時，遵循《中華人民共和國土地法》的規定，明確指出土地并非企業的固定資產，因為土地所有權歸國家所有。按照固定資產的定義，企業僅擁有土地使用權，而非所有權，所以不能將其單獨計入固定資產清單并計提折舊。

會計準則進一步闡明，即使某些特殊情況企業可能將土地估價作為固定資產入賬，但這并不改變其作為無形資產的本質。企業在會計記錄中應將土地使用權視為無形資產進行管理，其價值不會按照固定資產的折舊方式計算攤銷。

無形資產的范圍廣泛，包括金融資產、長期股權投資、專利權和商標權等，這些資產沒有實體形態，但具有法律賦予的權益或技術價值。對于無形資產的會計處理，通常以其取得成本作為初始計量，并記錄相關支出直到其達到預定的使用目的。

自行研發的無形資產成本計算較為復雜，只包括在滿足確認條件后至投入使用前發生的支出，且對于已計入費用的部分不再調整。總的來說，企業需要明確區分土地的所有權和使用權，以便準確反映在財務報表中。