四項審批為一般企業建設項目、國有資產變動的審批過程。 可行性計劃書：包括企業項目背景、主要概況（名稱、地點、規模等）、主管部門、市場預測、原材料供應、動力供應、技術方案、定員、建設進度、預算等項目相關信息。 土地證明：國有土地使用證由企業法人持土地使用權登記申請書、身份證明、土地來源證明（房產證、轉讓許可證等）等相關證明到當地國土局辦理。 規劃圖：法人持有規劃圖、申請報告、勘測定界圖、身份證明等文件到規劃局辦理。 環評報告：持環境評價文件、許可文件到地方環保主管部門辦理。 這四份文件在項目實施前均需要經過有關部門包括發改委、貸款銀行、合作對象等審核批準才能夠實施。是項目審批的必要流程文件拓展資料：項目貸款是指為某一特定工程項目而融通資金的方法，它是國際中、長期貸款的一種形式，工程項目貸款的簡稱。由于通貨膨脹和新建大型工程項目所需費用急劇增長，投資風險也越來越大；另外有些政府或企業的資金被占用在正在進行的工程項目中，也使得它無力再舉辦新的大型工程。為了促進大型工程的建設及開拓資金運用的新途徑，一些銀行興辦了這種工程項目貸款業務。這種業務與各種傳統的融資業務有所不同，除了向銀行貸款要求的需有項目主辦人之外，還需有一個為工程項目而新建立的項目單位來進行籌資、建造和經營管理這一項目。這也是其特色之一。項目貸款，也被稱為項目融資，或項目籌資，是以項目本身具有比較高的投資回報可行性或者第三者的抵押為擔保的一種融資方式。主要抵押形式包括：項目經營權，項目產權和政府特別支持（具備文件）等。項目融資與一般貸款最大的區別是歸還貸款的資金來自于項目本身，而不是其他來源。 項目貸款簽約儀式 項目貸款的主辦人只是項目單位的發起人，其財力與信譽不再是貸款的主要擔保對象，資金由貸款人直接提供給項目單位。