工行房貸審核時間需要一個月。因為工商銀行的房貸放款額度大，所以銀行為了確保申請者能按時還款，所以會審查借款者的個人征信、個人財產、個人資質一會職業、收入等情況，自然而然的審核流程復雜，審核時間就慢了很多。審批通過后簽訂貸款合同，借款人辦理房產抵押等手續，工行放款即可。拓展資料：房貸辦理要注意的事項：一、 個人征信申請房貸都必須查詢征信，所以要關注自己的征信情況，你可持身份證到附近的各商業銀行或人民銀行進行個人征信查詢(如夫妻雙方共同申請房貸，需雙方都進行查詢)，如果信用良好則可以申請，不好的話很容易被拒的。二、 房貸額度和期限另外，申請銀行住房貸款申的額度與住房貸款期限關系到每月還貸金額的多少，一般來說，住房貸款最長期限為30年，現在一些銀行對住房貸款有規定，比如“夫妻雙方年齡小者的年齡加上房貸期限不能超過70年”。還有一些銀行對于每月還款額也有規定，比如不能超過夫妻雙方月收入的一半，所以，可以事先計算好貸款期限和月還款金，以免因為這個原因導致貸款被拒。三、 充足的申請資料做好以上準備后，再攜帶個人身份證、婚姻證明材料(結婚證、離婚證等)、戶籍證明材料、收入證明等材料，預約最近的銀行申請貸款即可，可以找個經驗豐富的信貸經理，在很多方面可以幫你的忙。一手房按揭貸款，房地產開發商會配合銀行給你提供一些相應的貸款服務，二手房貸款銀行也會根據你的情況提供一些具體的服務。個人住房貸款，是一種消費貸款，是指貸款人向借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用于購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。